摘要：
本文目录一览：1、贷款买房的房产证怎么办理2、房屋贷款可以拿到房产证吗... 本文目录一览：
***买房的房产证怎么办理
1、***买房的房产证办理需要提供所需的材料来进行产权登记，契税税率和缴款书的办理。需要提供户主的***复印件，要带原件校验，提供销售的合同，如果是开发公司代为办理，还需要出具公司盖章的证明书。
2、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现***。
3、还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、***买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。
5、还清房贷后，带着还款明细、本人有效***、购房合同、抵押合同等资料到银行***部门去结清***。银行会开具一份***结清证明，然后再去房管局撤销房屋抵押，这样就能拿到房产证了。
6、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
房屋***可以拿到房产证吗
1、***买房能拿房产证。无论是全款买房还是***买房，都是可以拿到房产证的，而拿证的时间，一般是在房屋交易完成并交付使用后的90日内办理。不过***购买的房子，需要去办理他项权证。
2、房子有***可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有***。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。
3、***买房能拿到房产证。只要***者提供的材料符合银行***的要求，首付款也缴纳齐全，那么就可以***买房并且能取得房产证。
4、***买房是可以拿房产证的，不过房产证要在房子交付以后才能够拿到，办理***的房子需要把他项权证抵押在银行，***人本人可以持有房产证并使用，但是由于他项权证被抵押，某些方面会受到一定的限制，比如过户、再抵押等。
5、法律分析：***的房子是可以拿到房产证的，只要是合法房产都是可以拿到房产证的，与是否***无关。在房屋交付后的90日内，房产开发商应当协助购房者办理房产证。
***买房办理不动产证需要哪些资料
1、法律分析：不动产权证需提交以下材料：购房合同 原件1份。*** 复印件1份。购买商品房登记申请表。图纸 原件。物业专项维修基金 原件1份。权属转移涉税证明 原件1份。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、办理不动产证所需要的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、办理不动产权证时购房者需要提供的材料有：①购房合同；②购房者的***明；③税费缴纳凭证；④其它要求的材料。
5、登记机构接到申请以后，开始进行产权资料进行核实。无论是个人申请，还是企业申请，不动产登记证都需要严格审查。通过之后开始制作证件。会电话通知收取不动产登记证，取证的时候需要签字确认，这样就办理完毕。
6、房产抵押贷一般需要提供什么资料房屋抵押需要的材料如下： 房产证。
办房产证要去银行拿什么资料才能办
1、拿房产证要去银行拿***、***合同以及还款***。用户拿到房产证与结清证明以后，还需要去办理房产解除抵押手续，这样才可以拿回房产的所有权。
2、去银行拿房产证需要带***、***合同以及还款***，只要银行查明用户的***已经结清，就会将房产证以及结清证明给用户。用户拿到房产证与结清证明以后，还需要去办理房产解除抵押手续，这样才可以拿回房产的所有权。
3、（6）契税完税或减凭证；（7）购房者***明；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。
***房子怎么办理房产证
1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完***注销抵押登记。
2、确认开发商已经进行初始登记，一般开发商在将商品房交付使用的两个月内，将办理房产证资料报送给相关主管部门。 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表需要开发商签字盖章。
3、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现***。
