摘要：
本文目录一览：1、按揭房办理房产证流程2、贷款房怎样办产权证... 本文目录一览：
按揭房办理房产证流程
1、按揭买房办房产证流程按揭买房办房产证流程：确定开发商已办理了首次注册，开发商要进行首次注册，就必须要有自己的产权证书。按照《商品房销售管理办法》第三十四条，商品房交付使用后60天内，向房产主管部门提交相关材料。
2、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。
3、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现。
4、还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在***银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销***。
5、向***银行申请房产证 申请人按时还贷，且满两年后，可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态，还是要还清***后，办理了注销登记手续才可以。
***房怎样办产权证
还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在***银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销***。
到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章。
法律主观：有房贷 办理房产证 的手续次性付款拿产权证的手续一样。
首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
***办理房产证流程
1、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现。
2、***买的新房子办房产证流程：开发商在房管局办理产权初始登记按照国家的相关规定，在交房后的90天内，可以向开发商询问、办理初始登记的相关情况，也就意味着在90天内开发商需要先去提交办理房屋所有产权证的相关资料。
3、准备好资料之后，购房者可以到辖区的房地局办理房产证。到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
4、用房产证如何***办理流程 备齐资料，包括夫妻双方*** 户口本结婚证房产证购房合同或*** 个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的***申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
***买房办房产证流程是什么
1、***买的新房子办房产证流程：开发商在房管局办理产权初始登记按照国家的相关规定，在交房后的90天内，可以向开发商询问、办理初始登记的相关情况，也就意味着在90天内开发商需要先去提交办理房屋所有产权证的相关资料。
2、***买房房产证办理流程：开发商在房管局办理产权初始登记借款人到房管部门提交申请房管部门对房产进行测绘借款人缴纳房产相关的税费按房管局通知时间领取房产证办理房产证抵押登记还完***注销抵押登记。
3、还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
***买房怎么办理房产证?流程有哪些?
***房产证办理流程的七步曲：首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。
流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人***明材料，包括***和户口薄，户口簿只有复印件就行。
有***的一手房如何办理房产证 首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房***、***明文件、户口本及房屋权属证明书。
