摘要：
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柯桥二手房交易税费谁出
1、二手房买卖过户费一般由双方共同承担。买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。
2、二手房税费由谁承担 【1】契税 基准税率为3%，优惠税率为1%到5%之间，由买方缴纳。【2】印花税 税率为1%，买卖双方各自承担一半。【3】个人所得税 税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
3、买二手房个税由卖方出，而契税应该由买方出。因为个税指的是个人所得税，就是在买房时卖方所收得到房款而要交纳的税款。契税指的是房屋等不动产，在后续它的产权发生了变更进行转移，而转移所得人就应该交纳这部分税款。
4、二手房交易过程中，出卖方一般是房产过户税费的纳税义务人，但法律并不禁止买卖双方自行约定纳税的义务人。如果双方对纳税义务约定不明，经协商不能达成一致的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定承担税费负担人。
5、二手房交易个人所得税由谁承担二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、5%契税。
6、合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲，税费由买家交也是合理的。买二手房的流程：交易咨询买卖双方进行交流，卖方准备***、房产证以及其它相关证件，买方了解房子产权情况和整体现象。
柯桥双梅小区---柯桥鉴湖路79号怎么走
1、柯桥866路公交车路线，经调整后路线方向变成：高铁绍兴北站→站前大道→钱陶公路→镜水路→裕民路→湖东路→云集路→金柯桥大道→鉴湖路→柯华路→山阴路→万绣路→104国道→钱陶公路→杨绍线→杨江大道→杨汛桥公交站。
2、路：县审批中心—兴越路—金柯桥大道—群贤路—笛扬路—鉴湖路—金柯桥大道—万商路—云集路—湖东路—104国道—104国道北复线—中兴北路—胜利东路—梅龙湖路—云东路—104国道—白富公路—富盛车站。
3、柯桥街道新双梅社区由双梅居委会和双川居委会于2015年12月撤居建社区，包括双川小区、裕民西区和双梅小区，辖区面积0.7平方公里，东至湖东路，南到华宇路，西临金柯桥大道，北达兴越路。
2021销售排行榜前十名小区(2021苏州最贵小区排名)
1、AntiliainMumbai排名第一位的的豪宅不是位于豪宅数量最多的美国，而是Antilia，其是印度53岁的富豪穆克什·安巴尼在印度经济中心孟买市建造的一座高达173米高的摩天豪宅，该豪宅造价达10亿美元，现估家为7，5亿欧元。
2、苏州十大高档小区：龙湖首开湖西星辰 苏州热销楼盘，位于吴中区东方大道路段，户型有89-138㎡的三居、四居，绿化率37%，容积率20，车位配比1：12。
3、前十名的有绿城苏州御园、万科长风别墅、金科王府、雍合湾、保利独墅西岸、阿卡迪亚、万科中粮本岸、路劲尚澜湾、九龙仓国宾1号、华丽家族太上湖。其中，绿城苏州御园、金科王府以及保利独墅西岸均为首次亮相苏城。
4、北京2021年公积金实缴职工9405万人，在10城中排名第一。上海、深圳和广州实缴人数分别为9205万人、7095万人和5103万人。重庆、南京和武汉2021年公积金实缴人数低于300万人。 公积金缴存情况差异在新***职工数据上也有所反映。
5、第一名：姑苏院子，位于苏州市姑苏留园西园，总建筑面积120000，总占地面积84700，共计房屋831户。第二名：铂悦犀湖，位于苏州市工业园区独墅湖高教区，总建筑面积218652，总占地面积131042，共计房屋1029户。
6、昆山前十名高档小区有：中星城际广场、象屿珑庭、吉田国际、弘辉首玺、长顺滨江***、博威海岸、同进君望、荣记玖珑湾、华润国际社区、金鹰国际公馆。
