摘要：
本文目录一览：1、贷款房子怎么办理房产证2、贷款买房办理房产证需要什么资料... 本文目录一览：
***房子怎么办理房产证
1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。其次借款人到房管部门提交申请。然后房管部门对房产进行测绘。然后借款人缴纳房产相关的税费，按房管局通知时间领取房产证。最后即可办理***房产证抵押登记。
2、***房产证办理需要什么资料房屋购销合同的原件和补充合同的原件；商品房销售统一***的原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
3、***房产证办理流程的七步曲：首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
4、***买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。
***买房办理房产证需要什么资料
房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
准备办理房产证所需的材料：商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（***：首付款***实测面积补差款。
办房产证需要多长时间？正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是***购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭***，房产证需要在***银行作抵押登记。按揭买房即***买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭***。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。
***房办理不动产证需要什么材料
房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
需要提交自己的材料。包括本人的***明，准备好不动产的产权，以及一个来源证明。提交申请的时候需要填写不动产登记申请表，填写完毕交给登记部门。
法律分析：不动产权证需提交以下材料：购房合同 原件1份。*** 复印件1份。购买商品房登记申请表。图纸 原件。物业专项维修基金 原件1份。权属转移涉税证明 原件1份。
***房产证办理需要什么资料房屋购销合同的原件和补充合同的原件；商品房销售统一***的原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
