摘要：
本文目录一览：1、按揭买房如何办理不动产证2、贷款房办理不动产证需要什么材料... 本文目录一览：
按揭买房如何办理不动产证
初始登记 首先，开发商需要在不动产登记中心办理登记，一般来说，房地产开发商应在商品房交付之日起60日内，将办理房产证的材料送往产权登记部门。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现***。
***房办理不动产证需要什么材料
房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
准备相关资料：购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、个人***明、户口本等。
房产抵押贷一般需要提供什么资料房屋抵押需要的材料如下： 房产证。
还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
房产证的申请 要想用房产证抵押***，首先要申请房产证。申请房产证需要提供房屋所有权证明，房屋所有权证明可以是购房合同、房屋买卖协议、房屋交易登记证明等。申请房产证时，还需要提供***、户口本、结婚证明等资料。
办理按揭房产证需要哪些材料和手续
1、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。银行对申请人申请表及提交的材料进行审查，等合格之后出示***承诺书，并与借款人签订抵押合同。申请人携带购房合同到指定的保险机构办理抵押房屋保险。
2、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现***。
3、签合同 签订购房合同是按揭房办理房产证的首要步骤，在签订合同时，需要产权人全部到场并签字盖章。尤其要注意二手房交易，房屋原有产权人以及共有产权人均要到场，避免之后出现***。
4、房产抵押贷一般需要提供什么资料房屋抵押需要的材料如下： 房产证。
***买的房子办房产证需要什么手续
1、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现***。
2、***买的新房子办房产证流程：开发商在房管局办理产权初始登记按照国家的相关规定，在交房后的90天内，可以向开发商询问、办理初始登记的相关情况，也就意味着在90天内开发商需要先去提交办理房屋所有产权证的相关资料。
3、***买的房子可以按照以下步骤办理房产证： 确认开发商已经进行初始登记，一般开发商在将商品房交付使用的两个月内，将办理房产证资料报送给相关主管部门。
4、若有购房按揭***，房产证需要在***银行作抵押登记。按揭买房即***买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭***。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。
5、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完***注销抵押登记。
6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
