摘要：
本文目录一览：1、为什么房产证上千万别写2个人名字2、... 本文目录一览：
- 1、为什么房产证上千万别写2个人名字
- 2、房产证上别轻易写夫妻俩的名字,以前搞不懂为啥,现在明白也不晚_百度知...
- 3、房产证上写谁的名字好,房产证该写双方名字吗?
- 4、房产证上千万别写2个人名字为什么
- 5、为什么不要在房产证上写夫妻两人名字?
为什么房产证上千万别写2个人名字
结婚一旦离婚的话，那么房子的归属问题就容易有矛盾了，房产证上千万别写2个人名字主要是为了避免房产***，离婚后就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用***买房又会有很多限制条件。
就算房产证上写了两个人的名字，但是具体情况还是要看出钱的人是谁。因为有部分房产可能是夫妻两人共同出钱，然而也有部分房产是某一方单独出钱或父母出资，这些情况在登记房产证时都会考虑在内。
结婚一旦离婚的话，那么房子的归属问题就很烦人了，房产***问题在离婚中是除了抚养权问题之外，的***问题。
首套房***优惠。如果房产证上写着两个人的名字，那也就表示夫妻双方共同承担还贷义务。但可能实际上是由一方还贷，房产证上却写着两个人的名字。
房产证上千万别写2个人名字的原因：①结婚一旦离婚的话，那么房产***问题在离婚中是除了抚养权问题之外，最大的***问题。
房产证上别轻易写夫妻俩的名字,以前搞不懂为啥,现在明白也不晚_百度知...
1、房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权***。房产证写2个人名字的情况属于共同购房，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时候就很可能发生产权***。
2、房产证如果写上2个人名字的话，到时夫妻两人离婚财产也不大好分割。主要是根据现在的条件，多数夫妻在购买新房的话，多数是男方出首付，之后女方每月付***。
3、购房的情况下写两个人的名字，如果分手或者离了婚，尤其不便。购房的过程中，在房产证写两个人的名字，也许还比较非常容易。只需2个人都是自行的，带上***件，去房管局就能够申请办理，也很方便。
4、所以说如果房产证上只写一个人名字的话，第二套房子首付有一些优惠。
5、婚后房产证写一个人和二个人区别：依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。
6、房产证上写的是一个人和两个人的区别。所有权 如果房产证上写了一个人的名字，只代表他拥有什么。但如果写的是两个人的名字，那就是按关系的所有权份额。如果领了结婚证，代表夫妻共同财产。
房产证上写谁的名字好,房产证该写双方名字吗?
房产证上应该写的是房屋的所有权人的名字。如果是单独购买的房屋，则应该写上购房人的名字；如果是夫妻共同购买的房屋，则应该写上夫妻双方的名字。如果是多人共同购买的房屋，则应该写上所有共有人的名字。
房产证上写谁的名字最划算，并没有固定的答案。这取决于具体的家庭情况、财务状况以及长期规划等多个因素。 家庭情况：在很多情况下，房产证上会写上夫妻双方的名字。
房产写一个名字好还是两人名字好要分具体情况。如果是婚前购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护，这种情况下写两个人名字好。
房产证上千万别写2个人名字为什么
首套房***优惠。如果房产证上写着两个人的名字，那也就表示夫妻双方共同承担还贷义务。但可能实际上是由一方还贷，房产证上却写着两个人的名字。因此，如果夫妻感情出现问题，离婚后其中一方想买新房，就会受到限购政策。
婚前买房，婚后在房子上加另外一方的名字，也是情理之中、无可厚非的。
房产证上登记双方的名字，可能会影响第二套房的购买 有部分人在结婚以后，手上会有一大笔，此时大多数家庭都会有购买二套房的打算。若双方在结婚时，首套房产证上写两个人名字，这显明是不划算。
买房卖房变得更加繁琐 如果打算在房产证上写上两人名字，那么在购房的时候需要两人共同签完所有的资料。房产证的相关资料比较繁琐，而且很多资料并不能在同一天以下签完，所以需要两个人每一次办理手续的时候必须同时在场。
为什么不要在房产证上写夫妻两人名字?
1、不利于买第二套房要知道国家对于第二套房可是有规定的，就拿首付款而言，首付款需要达到60%左右，动辄上万的房价下，六七十万可是一笔大额数目，这是第一点。
2、影响购买第二套房产 如果房产证上同时写下了夫妻双方的名字，双方的感情最后还是破裂的情况下，即使在离婚后女方没有分到房子，想要再次购买房产，也要按照第二套房产的要求来执行。
3、法律主观：房产证不一定要写夫妻名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。房子如果登记了两个人的名字，那么该房产归夫妻双方共同所有。
