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合肥东升花园是回迁房吗
1、是。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，截止到2022年9月17日，根据查询东升花园***显示，东升花园位于合肥临泉路与当涂路交口，是回迁房，为11层的小高层。
2、瑶海区东升花园12栋不拆。根据查询相关***息截止于2023年2月13日，瑶海区东升花园***所在地***未发布瑶海区东升花园域******相关信息。不会***。
3、有市民反应合肥市瑶海区东升花园小区12栋和13栋楼紧邻铁路，震动导致小区围墙倒塌，而市***与居民进行沟通后，合肥东升花园12栋火车道于2020年4月23日开始升级改造修建，得到居民理解后将组织升级改造并将围墙重新修复施工。
4、建成时间长：东升花园由上海安徽裕安实业总公司于2000年建成，截止到现在已经20多年了。由于建成时间过长，导致房屋的房价下滑严重，这也是房价便宜的原因之一。
滁州大王中州东升花园的产权是属于大产权还是小产权
是。根据查询搜狐新闻***得知，小区入住到现在，已有21年之久，长融街与成洛大道交汇处，东升花园小区一楼沿街商铺一直有产权***，不能正常对外开放，而且是小产权。
大产权房和小产房的房产证不一样，翻开房产证的封面，观察第一页的登记机构，若是“XX市房产管理局”盖章，再翻到最后一页，查看填发单位是否为“XX市房屋产权监理处”盖章，这两处是这个样子的说明是大产权房产证。
大产权房是能够申请办理出预售许可的，而小产权房是明文禁止交易的，更别提没有预售证了。大产权房是能够网签备案，在房产管理局做备案的，小产权不可以在房产管理局做备案的。
简单来说有房屋产权证的称为大产权，而没有房屋产权证则成为小产权。大产权的房屋，不仅可以用来***，后期的升值空间也比较大。而小产权房由于没有房屋产权证，不仅没有办法申请***，还不能进行买卖交易。
大产权和小产权区别：按产权归属 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。按合法性 国家不发产权证，而是由乡镇***发产权证书的叫小产权。
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