摘要：
本文目录一览：1、开发商逾期办理产权证怎么办?2、... 本文目录一览：
- 1、开发商逾期办理产权证怎么办?
- 2、购买房产后,如果长时间没办理房产证,会怎样?
- 3、买房之后好多年没办房产证可以嘛
- 4、贵阳“施格名门”楼盘交房4年仍未办理房产证,为何开发商的锅由住户...
- 5、房产证拖几年办可以吗
开发商逾期办理产权证怎么办?
及时***，确保损失最低 一旦遇到开发商逾期***，购房人务必格外小心，第一时间拿起法律武器维护自身合法权益。
房产证的办理流程买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
向***起诉。如果业主与开发商私下协商并没有达成统一的意见，那么购房者就可以拿着证据到***起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。
现在买房过户是要房产证的，而且在一般情况下房产证都是由开发商统一办理，所以很多购房者买下房想快点办理房产证，那么开发商逾期办理产权证怎么办？支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。
开发商逾期办理房产证应该找什么部门 可以去当地的土地监管部门或者是房屋权属登记部门投诉，如果无法解决可以去当地***进行起诉。
如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因购房者没有拿到房产证的，购房者可以向开发商主张逾期***的违约责任。
购买房产后,如果长时间没办理房产证,会怎样?
1、没有房产证的房屋在交易中，是不受法律保护的。银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押***的。如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法所有人为由不交租的话，法律上是支持这种观点的。
2、一直不办理房产证，可能会使房屋买受人的权益受到侵害。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不办理房产证，不能证明房屋属于当事人所有。
3、长期不办房产证的，会使房屋买受人的权利受到侵害。
4、没有房产证的后果：没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。没有房产证，房子***时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。
5、一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。
6、违约风险 由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间太长。这期间就可能遇到市场的大起大落，可能存在其中一方违约的风险，到时候被动一方也只能哑巴吃黄连了。
买房之后好多年没办房产证可以嘛
1、首先，没有房产证的购房者在房屋转让、抵押***等方面可能会受到限制。其次，如果购房者在等待房产证期间发生了意外，比如房屋质量问题或者开发商破产等，可能会导致购房者的合法权益受到损害。
2、只要手续齐全，购房人随时能办理房产证。但是建议购房人尽量早点办理房产证过户，只要没有办理房产证，房产还登记在开发商名下。
3、如果买了房子，一直不办房产证对购房业主来说是没有法律保障的，不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益。特别是面临***补偿等情况时，最好是及时办理房产证。
贵阳“施格名门”楼盘交房4年仍未办理房产证,为何开发商的锅由住户...
因为预售购房制度在某些方面存在的缺陷，某些开发商的锅只能由住户买单。贵阳施格名门楼盘交房4年仍未办理房产证楼房已经交房4年，可是却仍未办理房产证，贵阳施格名门小区业主现阶段就面临如此困境。
贵阳施格名门项目交房4年，仍未办理房产证，究其原因在于，开发商规划商场建筑面积，超过了规划用地面积约13000㎡。也正是这样一个情况，使得该项目无法通过规划验收。
诉求内容本人于2015年***购买蚌埠市恒大翡翠华庭的住房一套，开发商于2017年6月交房。***期间本人每月准时还款，个人征信情况良好。
房产证拖几年办可以吗
1、房产证可以拖几年再办。当事人协商一致可以晚几年办房产证。房产证的办理没有时间限制，手续齐全即可办理。
2、该情况可以。房产证可以晚几年办理，因为国家没有规定购房者必须在什么时间内办理好房产证。***期限通常是针对开发商。购房者只要手续齐全，可以晚几年办理房产证。不过晚办房产证需要承担相应的法律风险。
3、房产证不宜过晚办理，建议尽早进行办理。房产证是国家授予房屋所有权人合法地拥有和使用房屋的证明文件。根据《物权法》规定，房屋买卖合同成立后，应当在30日内向房地产管理部门申请办理房屋所有权证书。
4、这个证件可以晚几年办。根据1991年施行的《民法典》，房产证的办理没有时间限制，手续齐全即可办理，售房者应在合同约定的期限范围内办理房产证，当事人协商一致也可以晚几年办房产证。
5、不可以晚几年办房产证，逾期***属于违约，双方协商达成一致的除外。开发商逾期办理房产证应当承担违约责任、支付违约金，经催告合理期限内仍未***的购房者可以解除合同进行退房。
