摘要：
本文目录一览：1、贷款买房房产证的办理2、办理按揭房产证需要哪些材料和手续... 本文目录一览：
***买房房产证的办理
***买房房产证办理流程：开发商在房管局办理产权初始登记借款人到房管部门提交申请房管部门对房产进行测绘借款人缴纳房产相关的税费按房管局通知时间领取房产证办理房产证抵押登记还完***注销抵押登记。
一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。
确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
等到***还清之后取消抵押登记。房产证的办理流程初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
按揭***购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
***买房能办理房产证。通常，房产证的办理与付款方式无关，无论购房者是申请房贷还是全款支付，都是可以办理房产证的，一般是在房屋交房后的90日内办理房屋产权证。购房者如何办理房产证确定开发商已经进行初始登记。
办理按揭房产证需要哪些材料和手续
房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
需要提交自己的材料。包括本人的***明，准备好不动产的产权，以及一个来源证明。提交申请的时候需要填写不动产登记申请表，填写完毕交给登记部门。
房产证***需要什么手续备齐资料，包括夫妻双方***、户口本、结婚证、房产证、房合同或***、人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的***申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
按揭***办房产证需要哪些材料
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
2、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭***，房产证需要在***银行作抵押登记。
有***的房子怎么办理房产证
1、还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在***银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销***。
2、***买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。
3、有房贷是可以办理房产证的。办理房产证流程如下：用户携带***、户口本、购房合同等证件和开发商前往房地产***办理过户登记。
4、还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
5、如果是需要自己办理的话，首先带上合同、***、房屋权属证明书（这个证在开发商那里领， 就相当于房产证）个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证，中间因为涉及到***。
