摘要：
本文目录一览：1、有贷款的房子怎么办理房产证2、贷款房办理房产证流程是怎么样的... 本文目录一览：
有***的房子怎么办理房产证
一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章。
向***银行申请房产证申请人按时还贷，且满两年后，可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态，还是要还清***后，办理了注销登记手续才可以。
***买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。
有房贷是可以办理房产证的。办理房产证流程如下：用户携带***、户口本、购房合同等证件和开发商前往房地产***办理过户登记。
具体有以下几种情况：开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行***，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
如果是需要自己办理的话，首先带上合同、***、房屋权属证明书（这个证在开发商那里领， 就相当于房产证）个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证，中间因为涉及到***。
***房办理房产证流程是怎么样的
1、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现。
2、***买房房产证办理流程：开发商在房管局办理产权初始登记借款人到房管部门提交申请房管部门对房产进行测绘借款人缴纳房产相关的税费按房管局通知时间领取房产证办理房产证抵押登记还完***注销抵押登记。
3、首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。
4、缴纳公共维修基金，契税，提交申请材料，保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取即可。***房产证办理需要什么资料房屋购销合同的原件和补充合同的原件；商品房销售统一***的原件。
5、看好自己心仪的房子以后，你是不是就会想到如果我选择按揭***，那么房产证怎么办理呢？如果你已经决定***买房，那你就不得不去多了解了解***房产证办理的流程了，这样可以为你在买房过程中减少很多的烦恼。
6、确定产权证编号：买家要求，开发商提供相关资料，包括成交合同、预售许可证、缴纳的购房款证明等。办理登记手续：买家需提供有关资料，包括***、房屋钥匙、登记表等，按规定进行登记，并缴纳相关费用。
***购房怎么办理房产证
1、到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。
2、***买房的房产证办理需要提供所需的材料来进行产权登记，契税税率和缴款书的办理。需要提供户主的***复印件，要带原件校验，提供销售的合同，如果是开发公司代为办理，还需要出具公司盖章的证明书。
3、***买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。
4、还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
5、需要办理如下手续：与***银行一起办理房屋抵押权的注销手续。向保险公司办理相应保险费的退还手续。向开发商办理押金的退还手续(如有)。
***买房怎么办理房产证?流程有哪些?
1、流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人***明材料，包括***和户口薄，户口簿只有复印件就行。
2、***房产证办理流程的七步曲：首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
3、rn新房，给了首付之后，办理***，***成功后就每个月还款就是了，一般交房需要等待一段时间，入住后一两年才会下发房产证。
4、开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
***房怎样办产权证
1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。其次借款人到房管部门提交申请。然后房管部门对房产进行测绘。然后借款人缴纳房产相关的税费，按房管局通知时间领取房产证。最后即可办理***房产证抵押登记。
2、一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章。
3、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
4、部分银行是主动发还产权证的、有些银行则是由***人申请发还。等到***还清之后取消抵押登记。房产证的办理流程初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
5、按揭***购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
***如何办理房产证
1、借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完***注销抵押登记。
2、向***银行申请房产证 申请人按时还贷，且满两年后，可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态，还是要还清***后，办理了注销登记手续才可以。
3、用房产证如何***办理流程 备齐资料，包括夫妻双方*** 户口本结婚证房产证购房合同或*** 个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的***申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
